Mobil: +420 777 844 212
E-mail: ales.patak@smsreality.cz
Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk/L a celkové užitné ploše cca. 34 m2 (byt - 26 m2, lodžie - 6 m2, komora na patře - 1 m2 a sklep v suterénu - 2 m2) v klidné a žádané lokalitě Kladna. Jednotka se nachází ve 4. patře revitalizovaného pětipatrového panelového domu a je po částečné rekonstrukci. Byt je vyklizený a připravený k předání novému majiteli.
Technický stav a dispozice:
• Interiér: Byt po částečné rekonstrukci s prakticky řešeným prostorem.
• Příslušenství: K bytu patří lodžie, komora přímo v bytě a sklepní kóje v suterénu domu.
• Dům: Kompletně revitalizovaný – nová plastová okna, zateplená fasáda i střecha, opravené vnitřní prostory i lodžie, nové stoupačky a moderní výtah.
• Energetická náročnost: Třída C (úsporná).
• Správa: V domě funguje velmi dobře hospodařící SVJ.
Lokalita a občanská vybavenost:
Vše potřebné máte v docházkové vzdálenosti pár minut od domu. Přímo v místě je mateřská i základní škola, zdravotní středisko a široká síť obchodů (Tesco, Kaufland, Penny, NC OAZA / Shopping Jih). Pro volný čas je velkým benefitem blízký les a letní koupaliště.
Doprava a parkování:
• Praha: Výborné spojení, zastávka autobusu (MHD/PID) je přímo u domu.
• Vlak: Nádraží je vzdálené cca. 15 min. chůze.
• Auto: Rychlý nájezd na dálnice R6 a R7 (cca. 7 min. jízdy)
• Parkování: Před domem je k dispozici prostorné parkoviště.
Byt je díky své poloze a stavu ideální jako startovací bydlení nebo jako bezpečná investice k dalšímu pronájmu.
Pokud vás nabídka zaujala, rád vás bytem provedu. Pro sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte.
