Mobil: +420 604 192 147
E-mail: jan.krupicka@smsreality.cz
Nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k dlouhodobému pronájmu zcela nový, prémiový byt 2+kk v prestižním rezidenčním projektu Nad Arboretem na adrese Třída Generála Píky 3, Brno – Černá Pole. Byt je určen pro prvního nájemce a nachází se ve 12. podlaží moderního domu s výtahem – díky tomu vás čeká dechberoucí panoramatický výhled na Brno včetně Špilberku.
Jedná se o nízkoenergetickou novostavbu ve třídě A, která spojuje špičkovou architekturu, moderní technologie a maximální komfort bydlení.
Co vás nadchne na první pohled
Výhled, který se neokouká – Brno jako na dlani, Špilberk jako dominanta.
Prémiový standard a novostavba (A) – úsporné, tiché a reprezentativní bydlení.
První nájemce – vše zcela nové, čisté, připravené jen pro vás.
Soukromí a komfort díky předokenním žaluziím s ovládáním přes mobil.
Dispozice a plochy
Celková plocha bytu: 77,9 m²
Terasa: 6,4 m²
Balkon: 2,1 m²
Sklep: 3 m² ( možnos pronájmu 2.sklepa za příplatek)
Chodba: 9,8 m²
Obývací pokoj + kuchyň: 28,6 m²
Ložnice: 14,2 m²
Šatna: 5 m²
Koupelna s vanou: 5 m²
Samostatné WC: 2 m²
Byt je navržen tak, aby působil vzdušně, elegantně a zároveň prakticky – bonus v podobě šatny oceníte každý den.
Kuchyně a vybavení
Kuchyňská linka je na míru a osazena kompletními vestavěnými spotřebiči Bosch:
myčka, trouba, lednice s mrazákem, indukční varná deska.
Parkování a přístup
K dispozici jsou 2 garážová stání přímo v domě
Cena pronájmu stání: 2 000 Kč / měsíc (za jedno)
Bezbariérový přístup + výtah
Lokalita, která má jméno
Černá Pole patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším adresám v Brně. V bezprostředním okolí máte Botanickou zahradu a Arboretum Mendelovy univerzity, kousek Lužánky, výbornou občanskou vybavenost i rychlou dostupnost do centra.
MHD (šalina i autobus) v pěší vzdálenosti
restaurace, kavárny, supermarkety, fitness, lékaři, školy i školky
centrum Brna do 10 minut
Finanční podmínky
Nájemné: 29 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 5 000 Kč / měsíc
Kauce: 60 000 Kč
Provize RK: 29 000 Kč + zákonné DPH
Garážové stání: 2 000 Kč / měsíc (možnost až 2 stání)
Sklep: v ceně, možnost 2. sklepa za příplatek
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají skutečně prémiové bydlení bez kompromisů: klid, soukromí, moderní technologie, top lokalitu a výhled, který dává každému dni jiný rozměr.
Rád vám byt osobně představím a doplním veškeré informace k pronájmu. Těším se na vás na prohlídce.
