Mobil: +420 733 399 877
E-mail: ondrej.klvac@smsreality.cz
Nabízíme k pronájmu komerční halu po kompletní rekonstrukci v rozvíjející se průmyslové a komerční lokalitě Hranice IV – Drahotuše. Objekt je vhodný pro výrobu, skladování, obchodní činnost i lehký provoz a díky rozsáhlé modernizaci poskytuje kvalitní a reprezentativní zázemí pro podnikání.
Termín dostupnosti
Hala bude k dispozici od 1. 9. 2026. Dodávky energií budou převedeny přímo na nájemce.
Dispozice a rozměry
Celková užitná plocha objektu činí 231,2 m². Vnitřní rozměry haly jsou 22 × 7,5 m, světlá výška prostoru dosahuje 3,6 m.
Výrobní a skladová část
Hlavní provozní část o výměře 165 m² je vhodná pro výrobu, skladování, servisní činnost nebo logistické využití.
Administrativní a sociální zázemí
Administrativní a sociální část o celkové ploše 66,2 m² zahrnuje kancelář vhodnou také jako vzorkovna, prodejna nebo výdejní místo. Součástí zázemí je kuchyňský kout, technická místnost, toalety a oddělené šatny pro muže a ženy.
Venkovní plochy
K objektu je možné využít i venkovní skladovací a manipulační plochy o výměře až 1 200 m².
Technické řešení a vybavení
Konstrukce a rekonstrukce
Budova je zděná z pálených cihel, kompletně zateplená a vybavená plastovými okny s izolačními dvojskly. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující novou elektroinstalaci, podlahy, omítky, výmalbu, osvětlení i kompletní sociální zázemí. Nemovitost splňuje aktuální požární i hygienické normy.
Přístup a logistika
Pohodlný přístup a manipulaci zajišťují nová tepelně izolační sekční vrata s dálkovým ovládáním.
Inženýrské sítě a vytápění
Objekt je napojen na elektřinu, plyn a vodovod. Vytápění i ohřev teplé užitkové vody zabezpečuje nový plynový kotel umístěný v technické místnosti.
Strategická lokalita
Areál se nachází v moderně se rozvíjející komerční zóně Hranice IV – Drahotuše na ulici Rybářská. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost a do budoucna je zde plánována další výstavba komerčních hal a rozšíření celého areálu.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
