Stanovení odpovídající ceny je rozhodující pro rychlý a úspěšný prodej. Příliš vysoká cena může zájemce odradit a prodej zbytečně protáhnout. Naopak podhodnocená nemovitost se prodá rychle, ale s finanční ztrátou.

S naším oceněním:

✔ Stanovíte reálnou tržní cenu odpovídající poptávce.

✔ Zvýšíte šanci na rychlý a výhodný prodej.

✔ Získáte profesionální analýzu na základě aktuálních dat.

1. Osobní prohlídka – Posoudíme stav, velikost, lokalitu a vybavení vaší nemovitosti. 

2. Analýza trhu – Srovnáme ji s podobnými nabídkami v dané oblasti.

3. Výpočet hodnoty – Použijeme odborné metody pro stanovení optimální ceny.

4. Výstup pro vás – Získáte podrobný odhad ceny s doporučením pro prodej.

✔ Při prodeji nemovitosti – Nastavení správné ceny přiláká více kupců.

✔ Při koupi nemovitosti – Abyste věděli, zda cena odpovídá hodnotě.

✔ Při dědictví nebo rozvodu – Pro rozdělení majetku nebo soudní řízení.

✔ Pro stanovení daně z příjmu – v některých případech se po prodeji nemovitosti nevyhnete daňovému přiznámi. I pro tyto účely Vám dokážeme pomoci.

Lorem ipsum dolor sit amet et delectus accommodare his consul copiosae legendos at vix ad putent delectus delicata usu. Vidit

Na naší první schůzce se seznámíme. Představím vám své služby a reference. Společně projdeme realitní proces a zjistíme vaše potřeby. Prověřím také technický a právní stav nemovitosti.

Stanovení správné ceny je klíčové. Využiji různé metody a nástroje, abych určil přesnou tržní hodnotu vaší nemovitosti. Při tom se snažím vcítit do role potenciálního kupujícího. Ať už se rozhodnete jakkoliv, konečné slovo o ceně je vždy vaše.

Každý klient je jiný. Někdo potřebuje prodat hned, pro druhého není doba prodeje prioritou. Můžeme najít investora, který rychle koupí, nebo se zaměřit na vyšší cenu a hledat zájemce delší dobu. Strategie se přizpůsobuje vašim potřebám.

Nečekejte ode mě, že nemovitost proběhnu za 5 minut, nacvakám na mobil a ještě večer vyvěsím inzerát na Bazoš. Pravděpodobně se před tím postarám se o výmalbu, drobné opravy, homestaging, úklid, výmaz věcných břemen, passport stavby nebo PENB. 

Nabídka nemovitostí je moje výkladní skříň, proto na grafice nešetřím. Základem jsou perfektní HDR fotky ve vysokém rozlišení, které podle potřeby doplním o video, virtuální prohlídku, vizualizace a půdorysy.

Inzerce na realitních serverech je samozřejmostí. Vaši nemovitost uvidíte i na sociálních sítích Facebook, Instagram a TikTok. Inzeráty pravidelně aktualizuji a doplňuji o placené reklamy, i tištěná reklama má své místo.

Už jste zažili prohlídku, kde makléř přijel pozdě a jediným jeho úkolem bylo otevřít dveře? Já bohužel ano. Prohlídka není jen o ukázce nemovitosti, je to především obchodní jednání s potenciálním kupcem. Při každém jednání se snažím vytvářet přátelskou, ale také profesionální atmosféru.

Tato fáze bývá emotivní. Respektuji vaše pocity a jsem tu pro vás. Spolehněte se na mě a na náš tým zkušených advokátů. Celou transakci zvládneme bezpečně, s lehkostí a bez stresu.

Závěr celé transakce se nese v pozitivních duchu. Úsměvy, dárky, předání klíčů a přepis energiií je také v mé režii.