Mobil: +420 775 153 302
E-mail: darina.kakacova@smsreality.cz
Slavkov u Brna, klidná slepá ulice Topolová
Nabízíme k prodeji prémiovou novostavbu rodinného domu (označení 1A) na konci slepé ulice Topolová ve Slavkově u Brna. Tento samostatně stojící dům představuje ideální kombinaci klidného a bezpečného bydlení, moderních technologií a výborné dostupnosti do Brna.
Dům 1A je součástí promyšleného projektu výstavby rodinných domů, který klade důraz na soukromí, přátelský uliční prostor bez vysokých plotů a špičkové energetické standardy.
Pozemek: 296 m²
Užitná plocha: 98,55 m²
Dispozice: 4+kk
Parkování: 2 krytá parkovací stání před domem
Přízemí (1. NP) – Společenská zóna a zázemí: Velkorysé zádveří, praktický sklad přístupný i zvenčí (ideální pro kola a kočárky), technická místnost a samostatné WC. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj (tvořící více než polovinu plochy přízemí) plynule propojený s kuchyní a ostrůvkem. Z obýváku se vstupuje přímo na severně orientovanou terasu a zahradu s výhledem do zeleně.
➡️ Zobrazit půdorys 1.NP (PDF)
Patro (2. NP) – Klidová zóna: Dva samostatné dětské pokoje a hlavní ložnice se soukromou průchozí šatnou a místem chytře navrženým pro kosmetický stolek u okna. Na patře se nachází velkorysá koupelna vybavená jak vanou, tak i sprchovým koutem (Walk-in).
➡️ Zobrazit půdorys 2.NP (PDF)
Energetická úspornost: Vysoce úsporná stavba (PENB tř. B) ze zdiva HELUZ (300 mm) se zateplením EPS (200 mm).
Okna a dveře: Plastová okna VEKA s izolačním trojsklem, vnitřní dveře s obložkovou zárubní v několika odstínech.
Vytápění a chlazení: Plynový kondenzační kotel, teplovodní podlahové vytápění v celém domě a klimatizace GREE Clivia 4+1 (v každém pokoji!).
Interiér: Kvalitní lepené vinylové podlahy, moderní sanita a značkové baterie GROHE.
Exteriér: Podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu (9 m³) pro úsporné zalévání, hliníkový carport pro dvě vozidla od značky ALUX, hotové oplocení a hrubá modelace terénu zahrady.
Volitelně lze doobjednat: Předokenní žaluzie, fotovoltaickou elektrárnu, kuchyňskou linku nebo nábytek na míru.
Lokalita: Dům se nachází v nové klidné rezidenční čtvrti s výhledem na okolní přírodu. Slavkov u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, koupaliště i vyhlášené golfové hřiště). Vlakové i autobusové nádraží zajišťují bezproblémové spojení do okolí a samotného Brna.
Zahájení výstavby: 3. čtvrtletí 2026
Pokud hledáte moderní domov bez kompromisů, neváhejte nás oslovit. Rádi vám dům 1A a celý projekt představíme detailněji!
