Prodej rodinného domu 107 m², pozemek 1377 m² v Dobřečově, okrese Bruntál

Cena domu
4 990 000 Včetně provize
Kontakt makléře
Ing. Ondřej Klvač
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Nabízíme vám samostatně stojící zděný dům s číslem popisným a celkovou užitnou plochou 107 m² na klidném místě v obci Dobřečov v okrese Bruntál. Nemovitost, zkolaudovaná v roce 2008, je z větší části podsklepená, má dvě nadzemní podlaží a je řešena jako 3+1.

V přízemí domu se nachází zádveří, chodba, koupelna s toaletou, vanou, umyvadlem a pračkou. Dále je zde obývací pokoj s krbem a průchodem do kuchyně, vybavené kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem s troubou, digestoří a luxusními kachlovými kamny na vaření. Do druhého patra se dostanete po betonových schodech, kde na vás čekají dva neprůchozí pokoje.

Budova je postavena z keramických bloků a zateplena izolací o tloušťce 100mm. Okna jsou plastová s dvojsklem, podlahy tvoří převážně laminátová plovoucí podlaha nebo dlažba. Stropy jsou trámové. Elektroinstalace je samozřejmě měděná, rozvody vody a odpadů jsou PVC. Nemovitost je napojena na elektřinu, pitná voda je čerpána z vlastního vrtu, křišťálově čistá a v kvalitě kojenecké vody. Odpady jsou svedeny do jímky. Internet lze řešit pomocí LTE modemu díky dobrému signálu.

Vytápění domu zajišťuje primárně akumulační krb v obývacím pokoji, který má rozvody teplého vzduchu do všech pokojů. Dále jsou v pokojích nainstalovány elektrické přímotopy. Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem se zásobníkem na 160l.

Pozemek o celkové ploše 1377 m² je oplocený novým plotem s poplastovaným pletivem. Zahrada je celkově dobře udržovaná a nabízí jak okrasnou zeleň, tak dvacet plodících švestek. Nový vlastník jistě ocení částečně zděnou pergolu za domem, kterou je možné úplně zavřít pomocí garážových rolet. V pergole mimo jiné naleznete zděnou udírnu. Na zpevněné ploše, vedoucí od brány až k domu, je možné zaparkovat několik aut.

Výhledy na Jeseníky a horu Praděd, naprostý klid a čerstvý vzduch jistě nadchnou každého. Obec Dobřečov je součástí přírodního parku Sovinecko. V okolí naleznete několik běžkařských tras a lyžařských sjezdovek.

Nemovitost je celkově ve vynikajícím technickém stavu a nevyžaduje žádné opravy. Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci. Vzhledem k tomu, že se jedná o turisticky vyhledávanou lokalitu, je také vhodný k pronájmu.

Cena nemovitosti činí 4.990.000,- Kč, včetně právního servisu a veškerých poplatků. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte."

Parametry nabídky

Lokalita
UliceSkryto
č. domovní / č. orientační111
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0435
Datum aktualizace19.02.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice3 pokoje
VybavenoAno
Zastavěná plocha m251
Užitná plocha m2107
Plocha parcely m21377
Počet bytů1
Rok kolaudace2008
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
OdpadSeptik, jímka
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktujte nás

*
*
*
phone: fullname: fname:
Navigovat k místu